- ドバイの不動産市場への高額投資：
2024年には、世界中の高額所得者らがドバイの不動産市場に160億ディルハム（44億ドル）以上を投資する見込みがある。 - 高額所得者にとっての魅力：
ドバイは低価格で高いリターン、世界クラスのインフラ、安全性、全体的な経済成長などの要因で高額所得者に特に人気がある。 - デベロッパーへの要求：
新しい居住者が増えるにつれて、充実した設備や家具付きの広い住居、オープンな緑地や子供が安全に遊べる環境など、付加価値のある物件への需要が高まっている。
2024年には、世界中の高額所得者がドバイの不動産市場に160億ディルハム（44億ドル）以上を投資すると予測されている。ナイトフランクによると、アブダビやシャルジャも次の投資先として人気があるが、ドバイは特に人気が高い。パンデミック後のドバイの不動産市場は低価格で非常に高いリターンが得られ、世界クラスのインフラや安全性、そして国全体の経済成長が理由で多くの高額所得者に注目されている。ドバイには現在72,500人のミリオネアと15人のビリオネアがおり、不動産市場は2014年のピークを超え、新しい高値を記録している。
ナイトフランクの調査によると、高額所得者がドバイに住むことを望む割合は、純資産が200万ドルから500万ドルの人々では28%だが、1500万ドル以上の人々では78%に跳ね上がる。また、超高額所得者の25%が6000万ドルから8000万ドルを、16%が8000万ドル以上をドバイの住居に費やす予定である。2023年第1四半期には、1,050万ドル以上の住居が主にパームジュメイラやビジネスベイ、ジュメイラベイ島などで販売され、そのうち25,000万ドルを超える物件が12物件販売された。
アキューブデベロップメンツの会長兼マネージングディレクターであるラムジー・アイヤーによれば、ドバイで新しい住民が増えるにつれて、充実した設備や家具付きの広い住居への需要が高まっている。この流れにデベロッパーは対応し、市場の要望に応える必要がある。そして、ドバイが安全で幸福なビジネス志向の都市として魅力的であると評価されることで、賃貸価格が上昇しているが、多くの新しい物件が市場に出ることで賃貸価格の安定化が期待されている。
アムワジェデベロップメントの創業者兼会長であるイマッド・サーレは、コミュニティ内のオープンな緑地やエンターテインメントとライフスタイルの施設、子供が安全に遊べる環境への需要が高まっていると述べている。これらは新しい購入者が住居を選ぶ際の重要な決定要因となっている。